Magic Real Estate

Appartamento

Rif. A37 Milano Portello – Bilocale in locazione

Descrizione

In Via Inverigo 4, in un moderno contesto residenziale di recente realizzazione, proponiamo in locazione un elegante bilocale posto al terzo piano, caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi e da un ampio terrazzo di circa 25 mq che circonda l’appartamento, offrendo un piacevole spazio esterno da vivere durante tutto l’anno.
L’ingresso conduce direttamente alla zona living, luminosa e accogliente, composta da soggiorno con cucina a vista e affaccio sul grande terrazzo. La zona notte è separata da un comodo disimpegno e comprende un bagno con aspirazione forzata e una spaziosa camera matrimoniale, completa di armadiatura e di un pratico angolo scrivania, ideale anche per chi necessita di una postazione dedicata allo smart working.

La vera particolarità dell’abitazione è senza dubbio l’ampio terrazzo di circa 25 mq, un’estensione naturale della zona giorno che permette di creare una piacevole area relax, una zona pranzo all’aperto o semplicemente uno spazio verde privato nel cuore della città.

L’appartamento si trova all’interno di un condominio moderno e particolarmente attento al comfort dei suoi residenti, dotato di portineria full time, palestra condominiale e area comune dedicata anche allo smart working. La proprietà è inoltre completata da una cantina e da un comodo posto auto coperto situato all’interno del condominio, elemento di particolare valore in una zona di Milano.

La posizione è strategica per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito e, allo stesso tempo, facilmente collegato al centro città. L’immobile si trova nelle vicinanze del Portello, di CityLife e del Parco Monte Stella, in una zona ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, negozi, ristoranti e servizi di uso quotidiano. I numerosi collegamenti con i mezzi pubblici consentono inoltre di raggiungere comodamente le principali zone di Milano, mentre la vicinanza alle principali arterie stradali e agli svincoli autostradali rende la posizione particolarmente funzionale anche per chi si sposta frequentemente in automobile.

Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, confortevole e ben collegata, con il valore aggiunto di un grande spazio esterno privato, posto auto coperto, cantina e servizi condominiali pensati per rendere più piacevole la vita quotidiana.

L’immobile viene proposto con contratto di locazione 4+4 ad uso abitativo.

Canone di locazione: € 1.350 al mese, oltre € 100 al mese per il posto auto e € 250 di spese condominiali all’anno.

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Dettagli

Generale

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    Tipologia

    Appartamento

  • Icon
    Proprietà

    Intera proprietà

  • Icon
    Contratto

    Affitta

  • Icon
    Stato

    Nuovo / In costruzione

  • Icon
    Arredato

    Arredato

Altre caratteristiche

  • Terrazzo
  • Armadi a muro
  • Cantina
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono

Composizione dell’immobile

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    Camere da letto

    1

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    Cucina

    A vista

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    Bagni

    1

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    Balcone

    No

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    Terrazzo

    Si

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    Giardino

    Nessuno

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    Cantina

    Si

Panoramica

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    Piano

    3

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    Superficie

    68

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    Locali

    2

Informazioni edificio

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    Anno di costruzione

    2023

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    Piani edificio

    10

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    Ascensore

    Si

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    Accesso disabili

    No

Riscaldamento

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    Riscaldamento

    Centralizzato

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    Tipologia Impianto di Riscaldamento

    A pavimento

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    Alimentazione Riscaldamento

    Metano

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    Tipologia Impianto di Climatizzazione

    Freddo/Caldo

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    Impianto di Climatizzazione

    Autonomo

Dettagli costi

  • Spese condominio

    € 250

Efficienza energetica

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    Consumo di energia

    A4 34,11 kWh /m2 anno

Richiedi dettagli

Sulla mappa

Via Inverigo, 4, milano

Spese notarili

Calcolo del notaio

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Preventivo

Risultati del calcolo delle spese notarili.

Rendita catastale614,58 €
Calcolo valore imponibile fiscale0 €
Imposta di registro0 €
IVA0 €
Calcolo imposte fisse ipotecaria/catastale0 €
Spese per la registrazione del compromesso216 €
Spese per istruttoria pratica300 €
Parcella notaio per la vendita0 €
Parcella notaio per il mutuo0 €
Totale delle spese notarili0 €

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