Nel cuore del quartiere Istria, in una delle zone più richieste e ben servite di Milano, proponiamo in vendita un ampio BILOCALE di 63 mq, situato al primo piano di uno stabile civile degli anni ’60 con ascensore, servizio di portineria part-time e posti auto condominiali.
L’ingresso si apre sulla cucina a vista, con accesso diretto al balcone di servizio. Proseguendo troviamo un ampio soggiorno, perfetto per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da una pratica cabina armadio, e un bagno finestrato di generose dimensioni completo di box doccia e zona lavanderia.
Completa la proprietà un solaio di pertinenza al quinto piano, comodamente raggiungibile con l’ascensore.
Uno dei grandi punti di forza di questa soluzione è la sua versatilità: grazie alla pianta regolare è possibile trasformare l’appartamento in un TRILOCALE, realizzando un soggiorno con cucina a vista nell’attuale zona living e ricavando una seconda camera da letto al posto della cucina, mantenendo anche l’accesso al balcone.
La posizione è davvero strategica: in soli 5 minuti a piedi si raggiunge la fermata della metropolitana Istria, che permette di arrivare comodamente nel centro di Milano in circa 20 minuti.
Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole, parchi e aree verdi, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e permettendo di vivere il quartiere senza la necessità di utilizzare l’auto.
Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione è ideale per giovani coppie, lavoratori, studenti, famiglie o per chi desidera fare un investimento sicuro in una delle zone più apprezzate della città.
Le fotografie raccontano solo una parte del suo potenziale: vieni a scoprirlo di persona. Contattaci per fissare una visita e lasciati sorprendere dagli spazi e dalle possibilità che questa casa può offrirti.
Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro di team sarà pronto ad aiutarti! Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. Per te in omaggio il Magic Report con la stima del tuo immobile!!
Appartamento
Intera proprietà
Vendita
Ottimo / Ristrutturato
1
Abitabile
1
Si
No
Comune
Si
1
63 mq
2
1960
5
Si
No
Centralizzato
A radiatori
Metano
Solo freddo
Autonomo
€ 15000
D 117,46 kWh /m2 anno
PIAZZALE NIZZA, 3, milano
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Risultati del calcolo delle spese notarili.
| Rendita catastale | Euro 522,91 € |
|---|---|
| Calcolo valore imponibile fiscale | 0 € |
| Imposta di registro | 0 € |
| IVA | 0 € |
| Calcolo imposte fisse ipotecaria/catastale | 0 € |
| Spese per la registrazione del compromesso | 216 € |
| Spese per istruttoria pratica | 300 € |
| Parcella notaio per la vendita | 0 € |
| Parcella notaio per il mutuo | 0 € |
| Totale delle spese notarili | 0 € |