In una delle zone più richieste e strategiche di Sesto San Giovanni, nel cuore del quartiere Rondinella, proponiamo in vendita un interessante bilocale di 62 mq posto al secondo piano di un contesto ben tenuto, ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito.
L’appartamento accoglie con un ingresso diretto sulla zona giorno, un ambiente luminoso e ben distribuito, affiancato da un cucinotto separato, finestrato e dotato di punto luce, soluzione pratica e funzionale per chi ama mantenere gli spazi ordinati. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone alla francese, che dona ulteriore luminosità e ariosità all’ambiente. Completa la proprietà un bagno finestrato, elemento sempre molto apprezzato.
La casa gode di doppia esposizione, caratteristica che assicura una buona ventilazione naturale e ambienti luminosi durante tutta la giornata.
L’immobile viene venduto completamente arredato, permettendo un ingresso immediato o una messa a reddito senza ulteriori spese iniziali.
Dal punto di vista logistico, la posizione è uno dei veri punti di forza: a ridosso della fermata metropolitana Rondò (Linea Rossa) e della stazione ferroviaria di Sesto Rondò, perfettamente collegata con Milano e l’hinterland, oltre alla vicinanza a negozi, servizi, scuole e attività di ogni genere.
La disponibilità dell’immobile è prevista entro 9 mesi dall’accettazione della proposta, con consegna differita di 45 giorni e possibilità di anticipare le tempistiche, offrendo così una buona flessibilità organizzativa.
Una soluzione completa, in una posizione strategica, pronta per essere vissuta o valorizzata come investimento.
Appartamento
Intera proprietà
Vendita
Buono / Abitabile
Arredato
1
Cucinotto
1
No
No
Nessuno
No
2
62
2
1960
7
Si
No
Centralizzato
A radiatori
Metano
Solo freddo
Autonomo
€ 100
E 204.02 kWh /m2 anno
Via Podgora, 116, milano
Inserisci i dati per valutare a quanto ammontano le spese notarili per questo immobile.
Risultati del calcolo delle spese notarili.
| Rendita catastale | 506,13 € |
|---|---|
| Calcolo valore imponibile fiscale | 0 € |
| Imposta di registro | 0 € |
| IVA | 0 € |
| Calcolo imposte fisse ipotecaria/catastale | 0 € |
| Spese per la registrazione del compromesso | 216 € |
| Spese per istruttoria pratica | 300 € |
| Parcella notaio per la vendita | 0 € |
| Parcella notaio per il mutuo | 0 € |
| Totale delle spese notarili | 0 € |