Magic Real Estate

Villa

Rif. 321 CASSINA DE PECCHI – VILLA INDIPENDENTE

Descrizione

A Cassina de’ Pecchi, in un contesto residenziale tranquillo e ricercato, proponiamo una prestigiosa villa completamente indipendente, pensata per chi desidera privacy, comfort e spazi generosi. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti luminosi e facilmente personalizzabili.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, uno studio e un bagno finestrato, creando una zona giorno accogliente e funzionale. Il primo piano ospita la zona notte, composta da un’ampia camera padronale con cabina armadio e bagno on suite, una seconda camera con bagno on suite, una terza camera da letto, un terzo bagno a servizio del piano, un capiente ripostiglio e un terrazzo, garantendo spazi privati e confortevoli per tutta la famiglia.
Il piano seminterrato presenta una taverna versatile, utilizzabile come seconda zona living, area hobby o ambiente multifunzionale, completata da vani tecnici e locali accessori, pensati per rendere la vita quotidiana pratica e organizzata. La proprietà dispone inoltre di un box di circa 70 mq.
Il giardino privato circonda l’abitazione e garantisce riservatezza: nella parte retrostante, con uscita dalla cucina, si trova una zona terrazzata di circa 60 mq, perfetta per pranzi e cene all’aperto, mentre il patio esterno collegato al soggiorno è ideale per barbecue e momenti conviviali con famiglia e amici, offrendo molteplici possibilità di vivere gli spazi esterni durante tutto l’anno.
Gli attuali capitolati risalgono alla ristrutturazione dei primi anni 2000, che ha aggiornato impianti e finiture, offrendo oggi una solida base su cui personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Un ulteriore elemento di grande valore è la volumetria residua disponibile, pari a circa 150 metri cubi, che consente di ampliare l’immobile nel rispetto delle normative urbanistiche, creando nuovi spazi o ampliando quelli esistenti e incrementando il valore complessivo della villa, rendendola ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
La posizione è strategica: la fermata della MM2 Cassina de’ Pecchi è facilmente raggiungibile e i principali servizi, scuole e aree verdi si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questa villa una soluzione completa, comoda e di grande qualità.
Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro di team sarà pronto ad aiutarti! Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. Per te in omaggio il Magic Report con la stima del tuo immobile!

Dettagli

Generale

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    Tipologia

    Villa

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    Proprietà

    Intera proprietà

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    Contratto

    Vendita

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    Stato

    Buono / Abitabile

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    Arredato

    Non arredato

Altre caratteristiche

  • Balcone
  • Terrazzo
  • Armadi a muro
  • Cantina
  • Taverna
  • Porta blindata
  • Impianto d'allarme
  • Cancello elettrico
  • Fibra ottica
  • Camino / caminetto

Composizione dell’immobile

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    Camere da letto

    5

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    Cucina

    Abitabile

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    Balcone

    Si

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    Terrazzo

    Si

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    Giardino

    Privato

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    Cantina

    Si

Panoramica

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    Piano

    Piano terra

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    Superficie

    380

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    Locali

    5

Informazioni edificio

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    Anno di costruzione

    1970

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    Piani edificio

    2

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    Ascensore

    No

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    Accesso disabili

    No

Riscaldamento

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    Riscaldamento

    Autonomo

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    Tipologia Impianto di Riscaldamento

    A radiatori

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    Alimentazione Riscaldamento

    Metano

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    Tipologia Impianto di Climatizzazione

    Freddo/Caldo

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    Impianto di Climatizzazione

    Autonomo

Dettagli costi

Efficienza energetica

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    Consumo di energia

    E 275.77 kWh /m2 anno

Richiedi dettagli

Sulla mappa

VIA NETTUNO, CASSINA DE' PECCHI, , milano

Spese notarili

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Rendita catastale1.330,39
Calcolo valore imponibile fiscale0
Imposta di registro0
IVA0
Calcolo imposte fisse ipotecaria/catastale0
Spese per la registrazione del compromesso216 €
Spese per istruttoria pratica300 €
Parcella notaio per la vendita0
Parcella notaio per il mutuo0
Totale delle spese notarili0

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