In Via Sesto San Giovanni 31, nel cuore del quartiere Bicocca, proponiamo in vendita un trilocale situato in una posizione strategica, a pochi passi dall’Università degli Studi di Milano-Bicocca e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Milano Greco Pirelli.
L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da una doppia esposizione, che contribuisce a garantire una piacevole luminosità e una buona aerazione naturale degli ambienti.
La zona giorno rappresenta uno degli elementi distintivi dell’abitazione: uno spazio accogliente e funzionale, ideale per organizzare una confortevole area living e una zona pranzo. Da questo ambiente si accede direttamente al terrazzo, uno spazio esterno che offre un piacevole sfogo all’aperto e rappresenta un valore aggiunto per godersi momenti di relax o trascorrere del tempo in compagnia.
La cucina abitabile, separata dalla zona living, consente di mantenere distinti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti e alla convivialità, offrendo una soluzione pratica e funzionale nella vita quotidiana.
La zona notte è composta da due camere da letto, adatte a soddisfare diverse esigenze abitative, che si tratti di una famiglia, di una giovane coppia o di chi necessita di una stanza aggiuntiva da adibire a studio. Completano la disposizione interna due bagni.
A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza, utile come spazio accessorio per riporre oggetti e attrezzature. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di € 27.000, una comodità aggiuntiva particolarmente apprezzabile in ambito urbano.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. La vicinanza all’Università degli Studi di Milano-Bicocca e alla stazione ferroviaria di Greco Pirelli rende gli spostamenti agevoli, offrendo collegamenti utili per raggiungere diverse zone di Milano e i comuni limitrofi. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti negozi, supermercati, servizi e numerose attività commerciali, che contribuiscono a rendere la vita quotidiana pratica e confortevole.
Una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione funzionale e ben posizionata in uno dei quartieri più dinamici di Milano, con il valore aggiunto di un terrazzo direttamente accessibile dalla zona living e la possibilità di acquistare un box auto. L’immobile si presta inoltre a essere valutato come investimento, grazie alla vicinanza all’università e ai collegamenti ferroviari.
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Appartamento
Intera proprietà
Vendita
Ottimo / Ristrutturato
Non arredato
2
Abitabile
2
Si
No
Nessuno
Si
1
89
3
1999
5
Si
Si
Autonomo
A radiatori
Metano
Freddo/Caldo
Autonomo
€ 250
Via Sesto San Giovanni , 31 , milano
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Risultati del calcolo delle spese notarili.
| Rendita catastale | 624,91 € |
|---|---|
| Calcolo valore imponibile fiscale | 0 € |
| Imposta di registro | 0 € |
| IVA | 0 € |
| Calcolo imposte fisse ipotecaria/catastale | 0 € |
| Spese per la registrazione del compromesso | 216 € |
| Spese per istruttoria pratica | 300 € |
| Parcella notaio per la vendita | 0 € |
| Parcella notaio per il mutuo | 0 € |
| Totale delle spese notarili | 0 € |