Magic Real Estate

Appartamento

Rif. 385 Sesto San Giovanni – 2 LOCALI IN OTTIME CONDIZIONI

Descrizione

In Viale Fulvio Testi 42, a pochi passi dalla fermata della metropolitana lilla M5 Bignami, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 93 mq, situato al settimo piano di un condominio degli anni ’70, ben abitato e curato, dotato di servizio di portineria full time.
L’appartamento, grazie al piano alto e alla doppia esposizione, gode di un’ottima luminosità e di una piacevole ariosità degli ambienti. Il settimo piano contribuisce inoltre a regalare una piacevole apertura e una buona privacy, caratteristiche particolarmente apprezzabili nel contesto urbano.

La zona giorno rappresenta uno degli elementi distintivi dell’abitazione: un ambiente ampio e ben proporzionato, ideale per creare una confortevole area living e una zona pranzo. Le generose dimensioni permettono di organizzare gli spazi in modo funzionale, mantenendo una piacevole sensazione di ampiezza.

La cucina è separata dal soggiorno e, pur non essendo abitabile, risulta funzionale e ben organizzata, consentendo di mantenere distinti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti e alla convivialità.

La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, inserita in una distribuzione interna razionale e ben sfruttabile. Completa la proprietà un bagno e un comodo ripostiglio, elemento particolarmente utile nella gestione quotidiana della casa e sempre più difficile da trovare nelle abitazioni di metratura analoga.

L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato. I 93 mq complessivi permettono di godere di ambienti generosi e confortevoli, offrendo una vivibilità superiore rispetto ai bilocali di dimensioni più contenute.

La doppia esposizione, unita al piano alto, contribuisce a rendere l’appartamento luminoso e arioso, valorizzando la distribuzione degli spazi e garantendo una piacevole qualità abitativa.

Il condominio, risalente agli anni ’70, si presenta come un contesto residenziale ben abitato e curato ed è dotato di servizio di portineria full time, un elemento di comodità e praticità nella vita quotidiana.

La posizione completa il valore della proposta. Viale Fulvio Testi rappresenta una zona strategica per chi desidera vivere a Milano con ottimi collegamenti verso il centro e la zona nord della città. La fermata della metropolitana lilla M5 Bignami, raggiungibile in pochi passi, permette di spostarsi comodamente attraverso la rete metropolitana milanese. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti negozi, supermercati, servizi e numerose attività commerciali.

Una soluzione completa e pronta da abitare, dove gli 85 mq, il settimo piano, la doppia esposizione, l’ottima luminosità, le generose dimensioni della zona giorno e le ottime condizioni interne rappresentano caratteristiche particolarmente interessanti per chi cerca un bilocale spazioso e confortevole a Milano.

Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro di team sarà pronto ad aiutarti! Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. Per te in omaggio il Magic Report con la stima del tuo immobile!

Dettagli

Generale

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    Tipologia

    Appartamento

  • Icon
    Proprietà

    Intera proprietà

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    Contratto

    Vendita

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    Stato

    Ottimo / Ristrutturato

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    Arredato

    Arredato

Altre caratteristiche

  • Balcone
  • Cantina
  • Porta blindata
  • Videocitofono
  • Fibra ottica

Composizione dell’immobile

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    Camere da letto

    1

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    Cucina

    Semi abitabile

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    Bagni

    1

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    Balcone

    Si

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    Terrazzo

    No

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    Giardino

    Nessuno

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    Cantina

    Si

Panoramica

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    Piano

    7

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    Superficie

    85

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    Locali

    2

Informazioni edificio

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    Anno di costruzione

    1970

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    Piani edificio

    8

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    Ascensore

    Si

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    Accesso disabili

    No

Riscaldamento

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    Riscaldamento

    Centralizzato

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    Tipologia Impianto di Riscaldamento

    A pavimento

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    Alimentazione Riscaldamento

    Metano

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    Tipologia Impianto di Climatizzazione

    Solo freddo

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    Impianto di Climatizzazione

    Autonomo

Dettagli costi

  • Spese condominio

    € 300

Efficienza energetica

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    Consumo di energia

Richiedi dettagli

Sulla mappa

VIALE FULVIO TESTI, 42, sesto san giovanni

Spese notarili

Calcolo del notaio

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Preventivo

Risultati del calcolo delle spese notarili.

Rendita catastale735,95 €
Calcolo valore imponibile fiscale0 €
Imposta di registro0 €
IVA0 €
Calcolo imposte fisse ipotecaria/catastale0 €
Spese per la registrazione del compromesso216 €
Spese per istruttoria pratica300 €
Parcella notaio per la vendita0 €
Parcella notaio per il mutuo0 €
Totale delle spese notarili0 €

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