Nel vivace e richiesto quartiere di Città Studi, a ridosso di tutte le attività commerciali di prima necessità e nelle immediate vicinanze della metropolitana linea verde M2 – fermata Lambrate, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato inserito in un contesto condominiale medio signorile dotato di servizio di portineria.
L’immobile si trova al piano rialzato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. L’ingresso avviene tramite porta blindata e introduce in un comodo disimpegno iniziale che accompagna agli ambienti della casa. Il bagno è finestrato, completo di sanitari, box doccia e di una pratica zona lavanderia. La zona giorno è ampia e ben organizzata, con uno spazio versatile che può essere adibito a salottino o area relax e una cucina a vista moderna con piano a induzione, valorizzata da un doppio punto luce finestrato che garantisce luminosità e comfort, all’interno di questo ambiente vi è un’uscita con porta finestra che conduce a un patio esterno, collegato alla zona di cortile condominiale, offrendo un comodo spazio all’aperto: un vero valore aggiunto per l’appartamento.
Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera singola, una seconda camera più ampia ideale come matrimoniale padronale ed un ripostiglio spazioso e funzionale, ideale per conservare oggetti, scorte e accessori. L’appartamento è mono esposto, ben distribuito negli spazi e frutto di una ristrutturazione che lo rende una soluzione funzionale e contemporanea.
La proprietà sarà libera entro il rogito, soluzione ideale per chi desidera acquistare come abitazione principale sia per chi è interessato a un investimento. La posizione strategica, la vicinanza ai mezzi pubblici e ai servizi, insieme allo stato interno dell’immobile, rendono infatti questa soluzione particolarmente adatta anche per essere messa a reddito, sia tramite affitti tradizionali sia attraverso locazioni brevi o attività di B&B.
Un’opportunità interessante per chi cerca un immobile pronto, in una delle zone più dinamiche e richieste di Milano.
Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro di team sarà pronto ad aiutarti! Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. Per te in omaggio il Magic Report con la stima del tuo immobile!
Dettagli immobile
Appartamento
Intera proprietà
Vendita
Ottimo / Ristrutturato
Arredato
2
A vista
1
No
No
Nessuno
No
Piano rialzato
78
3
1960
8
Si
No
Centralizzato
A pavimento
Metano
Freddo/Caldo
Autonomo
€ 2200
F 156,59 kWh /m2 anno
VIA PACINI , 44, milano
Inserisci i dati per valutare a quanto ammontano le spese notarili per questo immobile.
Risultati del calcolo delle spese notarili.
| Rendita catastale | 560 € |
|---|---|
| Calcolo valore imponibile fiscale | 0 € |
| Imposta di registro | 0 € |
| IVA | 0 € |
| Calcolo imposte fisse ipotecaria/catastale | 0 € |
| Spese per la registrazione del compromesso | 216 € |
| Spese per istruttoria pratica | 300 € |
| Parcella notaio per la vendita | 0 € |
| Parcella notaio per il mutuo | 0 € |
| Totale delle spese notarili | 0 € |