Magic Real Estate

Appartamento

Rif.326 Milano Citta’ Studi – 3 Locali ristrutturato

Descrizione

Nel vivace e richiesto quartiere di Città Studi, a ridosso di tutte le attività commerciali di prima necessità e nelle immediate vicinanze della metropolitana linea verde M2 – fermata Lambrate, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato inserito in un contesto condominiale medio signorile dotato di servizio di portineria.

L’immobile si trova al piano rialzato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. L’ingresso avviene tramite porta blindata e introduce in un comodo disimpegno iniziale che accompagna agli ambienti della casa. Il bagno è finestrato, completo di sanitari, box doccia e di una pratica zona lavanderia. La zona giorno è ampia e ben organizzata, con uno spazio versatile che può essere adibito a salottino o area relax e una cucina a vista moderna con piano a induzione, valorizzata da un doppio punto luce finestrato che garantisce luminosità e comfort, all’interno di questo ambiente vi è un’uscita con porta finestra che conduce a un patio esterno, collegato alla zona di cortile condominiale, offrendo un comodo spazio all’aperto: un vero valore aggiunto per l’appartamento.

Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera singola, una seconda camera più ampia ideale come matrimoniale padronale ed un ripostiglio spazioso e funzionale, ideale per conservare oggetti, scorte e accessori. L’appartamento è mono esposto, ben distribuito negli spazi e frutto di una ristrutturazione che lo rende una soluzione funzionale e contemporanea.

La proprietà sarà libera entro il rogito, soluzione ideale per chi desidera acquistare come abitazione principale sia per chi è interessato a un investimento. La posizione strategica, la vicinanza ai mezzi pubblici e ai servizi, insieme allo stato interno dell’immobile, rendono infatti questa soluzione particolarmente adatta anche per essere messa a reddito, sia tramite affitti tradizionali sia attraverso locazioni brevi o attività di B&B.
Un’opportunità interessante per chi cerca un immobile pronto, in una delle zone più dinamiche e richieste di Milano.

Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro di team sarà pronto ad aiutarti! Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. Per te in omaggio il Magic Report con la stima del tuo immobile!
Dettagli immobile

Dettagli

Generale

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    Tipologia

    Appartamento

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    Proprietà

    Intera proprietà

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    Contratto

    Vendita

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    Stato

    Ottimo / Ristrutturato

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    Arredato

    Arredato

Altre caratteristiche

  • Porta blindata
  • Fibra ottica

Composizione dell’immobile

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    Camere da letto

    2

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    Cucina

    A vista

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    Bagni

    1

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    Balcone

    No

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    Terrazzo

    No

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    Giardino

    Nessuno

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    Cantina

    No

Panoramica

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    Piano

    Piano rialzato

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    Superficie

    78

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    Locali

    3

Informazioni edificio

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    Anno di costruzione

    1960

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    Piani edificio

    8

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    Ascensore

    Si

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    Accesso disabili

    No

Riscaldamento

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    Riscaldamento

    Centralizzato

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    Tipologia Impianto di Riscaldamento

    A pavimento

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    Alimentazione Riscaldamento

    Metano

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    Tipologia Impianto di Climatizzazione

    Freddo/Caldo

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    Impianto di Climatizzazione

    Autonomo

Dettagli costi

  • Spese condominio

    € 2200

Efficienza energetica

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    Consumo di energia

    F 156,59 kWh /m2 anno

Richiedi dettagli

Sulla mappa

VIA PACINI , 44, milano

Spese notarili

Calcolo del notaio

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Rendita catastale560 €
Calcolo valore imponibile fiscale0 €
Imposta di registro0 €
IVA0 €
Calcolo imposte fisse ipotecaria/catastale0 €
Spese per la registrazione del compromesso216 €
Spese per istruttoria pratica300 €
Parcella notaio per la vendita0 €
Parcella notaio per il mutuo0 €
Totale delle spese notarili0 €

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