Magic Real Estate

Appartamento

Rif: 299 Milano Bicocca – 2 Locali ristrutturato!

Descrizione

A Milano, in Viale Fulvio Testi 89, proponiamo in vendita un bilocale ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale e ben collegata, in una delle zone più strategiche della città. L’appartamento si trova all’interno di un condominio oggetto di una completa riqualificazione grazie agli interventi del Superbonus 110%, un importante valore aggiunto che assicura un contesto moderno, efficiente e curato.
L’immobile gode di un affaccio interno sul cortile condominiale, che lo rende particolarmente silenzioso e tranquillo, ed è mono esposto a ovest, regalando una buona luminosità nelle ore del pomeriggio. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un bagno finestrato con box doccia, alla zona giorno con cucina a vista e a una camera da letto ampia e confortevole. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire praticità e comfort nella vita di tutti i giorni.
Tutti gli impianti – elettrico, idraulico e gas – sono certificati e realizzati a regola d’arte, un elemento fondamentale per chi desidera acquistare una casa sicura e pronta senza necessità di ulteriori interventi. L’appartamento sarà libero a partire da marzo 2026, rappresentando così una soluzione perfetta per chi desidera organizzare con calma un cambio casa o un trasferimento pianificato nei prossimi mesi.
Uno dei grandi punti di forza di questa proposta è sicuramente la posizione: la fermata della metropolitana lilla Ca’ Granda si trova proprio sotto casa, rendendo facilissimi e rapidi gli spostamenti in tutta Milano. A pochi passi troviamo inoltre tutti i servizi di prima necessità – supermercati, farmacie, negozi, scuole – che rendono la zona comoda e ben servita sotto ogni aspetto.
Le spese condominiali risultano molto contenute, altro elemento che valorizza ulteriormente questa soluzione, rendendola interessante anche in un’ottica di gestione a lungo termine.
Se sei alla ricerca di un bilocale a Milano, in una posizione servita e in un contesto riqualificato, questa è una proposta che merita di essere vista. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Planimetria dell’immobile

Dettagli

Generale

  • Icon
    Tipologia

    Appartamento

  • Icon
    Proprietà

    Intera proprietà

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    Contratto

    Vendita

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    Stato

    Buono / Abitabile

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    Arredato

    Arredato

Altre caratteristiche

  • Balcone
  • Cantina
  • Fibra ottica

Composizione dell’immobile

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    Camere da letto

    1

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    Cucina

    A vista

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    Bagni

    1

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    Balcone

    Si

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    Terrazzo

    No

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    Giardino

    Comune

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    Cantina

    Si

Panoramica

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    Piano

    1

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    Superficie

    60

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    Locali

    2

Informazioni edificio

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    Anno di costruzione

    1967

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    Piani edificio

    5

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    Ascensore

    Si

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    Accesso disabili

    No

Riscaldamento

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    Riscaldamento

    Centralizzato

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    Tipologia Impianto di Riscaldamento

    A radiatori

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    Alimentazione Riscaldamento

    Metano

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    Tipologia Impianto di Climatizzazione

    Freddo/Caldo

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    Impianto di Climatizzazione

    Autonomo

Dettagli costi

  • Spese condominio

    € 100

Efficienza energetica

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    Consumo di energia

    F ≥ 175 kWh /m2 anno

Richiedi dettagli

Sulla mappa

VIALE FULVIO TESTI, 89 Scala C, milano

Spese notarili

Calcolo del notaio

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Preventivo

Risultati del calcolo delle spese notarili.

Rendita catastale397,67 €
Calcolo valore imponibile fiscale0 €
Imposta di registro0 €
IVA0 €
Calcolo imposte fisse ipotecaria/catastale0 €
Spese per la registrazione del compromesso216 €
Spese per istruttoria pratica300 €
Parcella notaio per la vendita0 €
Parcella notaio per il mutuo0 €
Totale delle spese notarili0 €

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